DISEÑAMOS Y REALIZAMOS TUS PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN EN VALENCIA

De esta forma contando con un equipo técnico multidisciplinar de arquitectos, arquitectos técnicos e ingenieros en construcción, podemos ofrecer a nuestros clientes cualquier servicio de arquitectura e ingeniería vinculado a proyectos residenciales.

Dichas actividades podemos englobarlas en 3 grupos:

Asesoramiento previo

Son numerosos los clientes nacionales e internacionales que han encontrado en Valencia una zona atractiva para sus inversiones inmobiliarias o ubicación perfecta para sus segundas residencias.

Es por ello que el asesoramiento previo a la compra de una propiedad inmobiliaria se hace más que necesaria y en base a nuestra experiencia, tanto del mercado inmobiliario en Valencia como del estado de constructivo y de conservación de dichas propiedades, nos permite asesorar a numerosos clientes en la compra -o no- de sus inversiones en la Comunidad Valenciana.

Redacción y diseño de proyectos

Nuestra capacidad técnica para la redacción de proyectos y documentación técnica de cualquier proyecto nos permite ofrecer este servicio a nuestros clientes, tanto particulares como profesionales, y plasmar en los diferentes documentos de cualquier proyecto: memorias, planos, presupuestos,... las ideas y requisitos técnicos de cualquier proyecto de obra nueva, reforma integral de viviendas, pisos, apartamentos o rehabilitación integral de edificios históricos en Valencia.

Tomando como base los estudios o documentos básicos de cualquier proyecto de obra nueva:

• Anteproyecto. Define las pautas iniciales del proyecto, el ajuste del programa de vivienda, la distribución espacial o el volumen e imagen deseados. En esta fase el intercambio de información con el cliente es esencial, para conocer sus aspiraciones, gustos o ideas.
• Proyecto básico. Es el documento con el que se solicita la licencia municipal de obras al municipio correspondiente. Con él se justifica el cumplimiento de la normativa urbanística aplicable a la parcela o edificio.
• Proyecto de ejecución. En él se desarrolla constructivamente el proyecto para obtener la definición material necesaria con la que las empresas constructoras podrán ofrecer todos los elementos que conformarán la obra, en la cantidad y calidad adecuadas. Esos planos serán la guía durante la obra.
• Estudio comparativo de ofertas. Análisis de los presupuestos presentados por las empresas constructoras, con el fin de verificar que contienen todos los elementos descritos en el proyecto y designar la opción más ventajosa económicamente.

Gestión de obras

Una vez iniciadas las obras a través de nuestra propia empresa o con empresas vinculadas a los clientes, llevamos a cabo cualquier actividad vinculada a la gestión de la construcción y ejecución de los proyectos propios o aportados dichos clientes.

Comprende, por tanto, toda la asistencia técnica que requiere el seguimiento y supervisión de la actividad desarrollada por la empresa constructora, transmitiendo las indicaciones necesarias para la correcta ejecución, comprobando las certificaciones de pago mensual y asistiendo en los numerosos pasos y procedimientos técnicos que requiere una autopromoción de obra en Valencia en su proceso de construcción: levantamiento topográfico de la parcela, estudio geotécnico del terreno, laboratorio de control de calidad, certificado de energía, certificado acústico, descarga de conexiones eléctricas, de agua o gas, conexión a la red de alcantarillado, etc.